Dokumentlänkar (öppnas i nytt fönster)
Föreningens inkomster och utgifter
Föreningens inkomster består av årsavgifter för bostäderna, hyror för extra förråd och bilplatser, lägenheternas förbrukning av el och varmvatten samt avgift vid överlåtelse, pantsättning och andrahandsuthyrning.
Föreningens utgifter består av driftkostnader, personalkostnader och finansiella kostnader.
Föreningen gör också avsättningar till framtida planerade underhåll. Föreningens underhållsplan omfattar åtgärder t.o.m. 2036. Fastighetens underhåll säkerställs genom amorteringar på föreningens lån kopplade till underhållsplanen.
I årsredovisningen kan du läsa mer om föreningens ekonomi. Se Årsredovisning i Dokumentlänkar.
Ekonomiska planen är godkänd av Boverket godkända intygsgivare och registrerad hos Bolagsverket. Den ekonomiska planen är en budget och prognos för bostadsrättsföreningens första verksamhetsår. Se ekonomiska planen i Dokumentlänkar.
Föreningens avgifter
Avgift vid överlåtelse och pantsättning
- Överlåtelseavgiften är 3,5% av prisbasbelopp (betalas av köpare)
- Pantsättningsavgift är 1,5% av prisbasbelopp
Avgift för andrahandsuthyrning
10 % av prisbasbeloppet per år.
Månadsavgifter lägenheter efter ökning med 2% från 1 februari 2025.
| Storlek | m2 | Kr/månad |
| 2 rok | 44,0 | 3 250 |
| 2 rok | 64,5 | 4 766 |
| 3 rok | 73,0 | 5 394 |
| 3 rok | 79,5 | 5 873 |
| 4 rok | 93,5 | 6 908 |
| 4,5 rok | 102,5 | 7 574 |
Hyra av bilplats
|
Grundhyra |
|
|
P-plats ute¹ |
200 kr/månad |
|
Garage² |
585 kr/månad |
|
Tillval |
|
|
Eluttag (6 amp) inkl. el |
100 kr/månad |
|
Laddningspunkt (5,7 kW) exkl. el³ |
200 kr/månad |
¹Möjliga tillval är eluttag eller laddningspunkt.
²Möjliga tillval är eluttag eller laddningspunkt eller båda.
³Elpris = föreningens självkostnadspris (se avsnitt Pris på el och varmvatten) + 11 % för tillkommande administrativ kostnad.
Hyra Extra förråd
|
Storlek m2 |
Kr/månad |
|
2,6 |
260 |
|
2,8 |
280 |
|
3,2 |
320 |
|
3,4 |
340 |
|
4,1 |
410 |
|
4,3 |
430 |
|
4,6 |
460 |
Pris på el och varmvatten
Föreningens elpris består av elnätskostnader, elhandelskostnader, energiskatt och moms. Föreningen köper in all el och fakturerar månadsvis bostadsrättshavarna för lägenheternas förbrukning (s.k. IMD) till självkostnadspris. Faktureringen sker med två månaders fördröjning. T.ex. förbrukning i januari faktureras i mars.
Från 1 april 2024 och tillsvidare har föreningen tecknat elhandelsavtal med Vattenfall med rörligt elpris. Elnätspriset är enligt Vattenfalls prislista för innevarande år.
För elbilladdning tillkommer 11% för administrativa kostnader. Elbilladdning debiteras bilägarens kreditkort direkt efter avslutad laddning.
Föreningen fakturerar bostadsrättshavarna för lägenhetens förbrukning av varmvatten. Priset är 72 kr/kbm. Fakturering sker med samma periodicitet som för el.